Купувањето недвижност е најголемата поединечна трансакција за повеќето луѓе, а ризиците се кријат во имотниот лист, товарите и договорот. Dimov & Partners обезбедува целосна правна заштита при промет со недвижности: од проверка пред да потпишете, до укнижување на ваше име.
Што опфаќа услугата?
- Правна проверка на недвижноста: имотен лист, товари, хипотеки, спорови
- Купопродажни договори и солемнизација кај нотар
- Договори за капар и предговори
- Договори за закуп (станбен и деловен простор)
- Укнижување и постапки пред Агенцијата за катастар
- Купување стан во градба: проверка на инвеститорот и договорот
- Заштита на сопственост и владение, имотни спорови
- Хипотеки и обезбедувања врз недвижности
Зошто Dimov & Partners?
- Проверката пред потпишување чини симболично споредено со вредноста што ја штити
- Ги знаеме стапиците од пракса: наследници пред оставинска, непотпишан брачен другар, нелегализирани доградби
- Поддршка и за странски купувачи, на англиски јазик
Често поставувани прашања
Што мора да се провери пред купување стан?
Најмалку три работи: кој е запишан како сопственик во имотниот лист, дали има товари (хипотеки, забрани, службености) и дали објектот физички одговара на она што е запишано. Секое отстапување е причина за стоп пред потпишување.
Дали договорот мора кај нотар?
Да, договорот за пренос на недвижност мора да биде потврден (солемнизиран) кај нотар за да произведе правно дејство, а сопственоста се стекнува со укнижување во катастарот.
Купувам стан во градба. Што е поинаку?
Ризикот е повисок: се проверува градежната дозвола, правото на инвеститорот врз земјиштето и како е обезбедено вашето плаќање до завршувањето. Договорите на инвеститорите секогаш може и треба да се преговараат.
Поврзани водичи
Поврзани области: Семејно и наследно право
Купувате или продавате недвижност?
Донесете го имотниот лист и нацрт-договорот: ќе ги провериме сите точки пред да потпишете.
Закажете консултацијаОвој текст претставува општа правна информација и не претставува правен совет за конкретен случај. За совет прилагоден на вашата ситуација, обратете се кај адвокат.